Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 90G

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.073 kr/m².6.092.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 45.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1135,94 pct. siden apr. 2002
221k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat6.797.667 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999906.480 kr.Markedet · 20001.040.760 kr.Markedet · 20011.163.280 kr.Markedet · 20021.301.280 kr.Markedet · 20031.731.840 kr.Markedet · 20042.061.840 kr.Markedet · 20052.215.080 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.926.320 kr.Markedet · 20082.594.760 kr.Markedet · 20092.109.480 kr.Markedet · 20102.615.520 kr.Markedet · 20112.833.560 kr.Markedet · 20122.695.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20143.163.080 kr.Markedet · 20153.995.520 kr.Markedet · 20163.995.040 kr.Markedet · 20174.244.160 kr.Markedet · 20184.414.560 kr.Markedet · 20194.357.440 kr.Markedet · 20205.192.280 kr.Markedet · 20216.112.440 kr.Markedet · 20227.354.560 kr.Markedet · 20235.424.120 kr.Markedet · 20247.058.280 kr.Markedet · 20257.823.400 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²79 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²115 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²98 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²447 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²60 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²498 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²269 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²246 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²339 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²245 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden