Kirkebyen 29, Rutsker

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.174.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,83 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	97 m	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Kirkebyen 8, Rutsker 3790 Hasle	66 m²	203 m	22-08-2024	365.000 kr.	5.530 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	3,7 km	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	3,9 km	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	3,9 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	3,8 km	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	4,0 km	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	3,6 km	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	4,0 km	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Vang 25, Vang 3790 Hasle	122 m²	3,9 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu