Tværstranden 27, Hasmark Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 52 m².1.256.424 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering846.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 846.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte497.500 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	72 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	433 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	168 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	174 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	296 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	296 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	663 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	451 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	158 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	512 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu