Vermundsvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.323.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.406.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,08 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	56 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	80 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	96 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Uffesvej 6 4200 Slagelse	154 m²	92 m	19-10-2025	2.372.500 kr.	15.406 kr./m²
Roarsvej 27 4200 Slagelse	155 m²	105 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	168 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gormsvej 74 4200 Slagelse	150 m²	204 m	10-06-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Gormsvej 1 4200 Slagelse	154 m²	316 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	424 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Sigurdsvej 10 4200 Slagelse	160 m²	216 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu