Vibevej 2, Hvidbjerg

Villa · 317 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 317 m².1.559.957 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.544.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	47 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	2,1 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	483 m	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	346 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	667 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	4,7 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	4,4 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	6,6 km	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	4,5 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	4,6 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu