Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Hjaltesvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.937 kr/m².3.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 24.265 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 22.879 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden mar. 2002
240k1,5M2,7M3,9M5,1M1993199720012005200920132017202120253. mar. 20021.665.000 kr.I dag · vores estimat2.961.896 kr.Markedet · 1993606.480 kr.Markedet · 19941.523.760 kr.Markedet · 1995430.220 kr.Markedet · 1996658.840 kr.Markedet · 1997548.240 kr.Markedet · 19981.190.980 kr.Markedet · 1999605.360 kr.Markedet · 20001.291.220 kr.Markedet · 20011.580.460 kr.Markedet · 20021.505.000 kr.Markedet · 20031.843.380 kr.Markedet · 2004944.300 kr.Markedet · 20052.430.680 kr.Markedet · 20063.306.520 kr.Markedet · 2007867.720 kr.Markedet · 20082.398.340 kr.Markedet · 20091.136.660 kr.Markedet · 20101.699.180 kr.Markedet · 20112.550.380 kr.Markedet · 20121.573.600 kr.Markedet · 20131.379.840 kr.Markedet · 2014488.880 kr.Markedet · 20151.806.000 kr.Markedet · 20161.610.000 kr.Markedet · 20175.110.280 kr.Markedet · 20182.626.540 kr.Markedet · 20192.210.880 kr.Markedet · 20202.358.160 kr.Markedet · 20213.402.560 kr.Markedet · 20223.550.680 kr.Markedet · 20233.295.460 kr.Markedet · 20244.170.180 kr.Markedet · 20254.292.120 kr.Markedet · 20263.244.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²74 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²64 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²121 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Roarsvej 9
3080 Tikøb		133 m²330 m08-07-20263.250.000 kr.24.436 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²387 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²590 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²55 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²245 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²254 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²288 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden