Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hegnet 6

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.975 kr/m².3.010.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,05 pct. siden mar. 2002
641k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.565.000 kr.I dag · vores estimat2.755.156 kr.Markedet · 1992811.323 kr.Markedet · 1993807.397 kr.Markedet · 1994857.227 kr.Markedet · 1995722.233 kr.Markedet · 1996828.084 kr.Markedet · 19971.104.716 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 1999751.980 kr.Markedet · 20001.044.467 kr.Markedet · 20011.324.572 kr.Markedet · 20021.242.126 kr.Markedet · 20031.224.308 kr.Markedet · 20041.453.526 kr.Markedet · 20051.469.079 kr.Markedet · 20061.985.046 kr.Markedet · 20071.928.270 kr.Markedet · 20082.295.653 kr.Markedet · 20091.987.160 kr.Markedet · 20101.677.761 kr.Markedet · 20111.780.290 kr.Markedet · 20121.126.460 kr.Markedet · 20131.711.283 kr.Markedet · 20141.708.414 kr.Markedet · 20151.725.326 kr.Markedet · 20161.840.086 kr.Markedet · 20171.690.596 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.895.805 kr.Markedet · 20202.058.130 kr.Markedet · 20212.198.560 kr.Markedet · 20222.628.608 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20242.369.794 kr.Markedet · 20252.372.210 kr.Markedet · 20262.549.333 kr.Markedet · 20273.208.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²240 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²581 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²184 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²546 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²699 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²429 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²313 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²870 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²882 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²672 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden