Banevænget 22, 5750 Ringe — Villa · 157 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.551 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevænget gns: 8.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	141 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	249 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	64 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	66 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	95 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	132 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	75 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	265 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	631 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	655 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu