Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².3.008.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.828.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,48 pct. siden feb. 2002
178k920k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2002468.000 kr.I dag · vores estimat2.828.983 kr.Markedet · 1992762.020 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 19941.020.740 kr.Markedet · 1995832.720 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 19971.035.580 kr.Markedet · 1998916.300 kr.Markedet · 1999329.140 kr.Markedet · 2000977.200 kr.Markedet · 2001593.180 kr.Markedet · 2002925.960 kr.Markedet · 2003983.640 kr.Markedet · 2004377.860 kr.Markedet · 20051.452.500 kr.Markedet · 20062.066.120 kr.Markedet · 20072.048.760 kr.Markedet · 20081.776.600 kr.Markedet · 20091.137.500 kr.Markedet · 20101.912.540 kr.Markedet · 20112.148.860 kr.Markedet · 20122.468.340 kr.Markedet · 20131.486.380 kr.Markedet · 20142.457.420 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20162.723.560 kr.Markedet · 20171.742.440 kr.Markedet · 20181.643.880 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.790.320 kr.Markedet · 20212.529.800 kr.Markedet · 20222.778.860 kr.Markedet · 20232.450.000 kr.Markedet · 20242.540.860 kr.Markedet · 20253.086.020 kr.Markedet · 20263.147.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
468.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel468.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²95 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²122 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²56 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²68 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Sabro Kirkevej 146
8471 Sabro		144 m²156 m15-10-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²109 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²
Bjørnkærvej 9
8471 Sabro		136 m²440 m07-05-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Vistoftvej 54
8471 Sabro		136 m²561 m09-12-20232.450.000 kr.18.015 kr./m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²680 m25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Bjørnkærvej 34
8471 Sabro		144 m²603 m07-11-20242.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden