Ærøvej 38, Kirke Såby

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke SåbyMedian pris/m² for villa i Kirke Såby (4060, sidste 24 mdr.): 19.486 kr/m² × 143 m².2.786.498 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1174% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.046.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.695.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	106 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	67 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	45 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	397 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	494 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	685 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	479 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	556 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	446 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	757 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu