Villa på 70 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
838 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.284 kr/m².659.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering976.304 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+388,15 pct. siden mar. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. mar. 2002 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
976.304 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
3,6 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
5,2 km
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
5,2 km
28-03-2025
205.000 kr.
3.254 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
4,1 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Nykøbingvej 155, Falkerslev 4871 Horbelev
113 m²
1,5 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
20.044 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
3,7 km
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
3,4 km
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,6 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Kildevej 6 4871 Horbelev
68 m²
7,1 km
20-05-2026
900.000 kr.
13.235 kr./m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
6,4 km
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic