Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 24

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.402 kr/m².11.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.317.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,94 pct. siden jan. 2002
866k4,6M8,3M12,0M15,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat10.317.201 kr.Markedet · 19921.196.689 kr.Markedet · 19931.476.046 kr.Markedet · 19941.303.835 kr.Markedet · 19951.525.563 kr.Markedet · 19961.596.881 kr.Markedet · 19971.883.167 kr.Markedet · 19981.962.428 kr.Markedet · 19992.553.252 kr.Markedet · 20002.712.957 kr.Markedet · 20013.220.464 kr.Markedet · 20022.919.137 kr.Markedet · 20033.455.712 kr.Markedet · 20043.489.005 kr.Markedet · 20054.056.000 kr.Markedet · 20064.342.962 kr.Markedet · 20076.582.043 kr.Markedet · 20086.764.056 kr.Markedet · 20095.819.853 kr.Markedet · 20105.463.770 kr.Markedet · 20115.601.167 kr.Markedet · 20126.051.383 kr.Markedet · 20135.820.191 kr.Markedet · 20146.135.376 kr.Markedet · 20156.414.733 kr.Markedet · 20166.702.371 kr.Markedet · 20177.005.050 kr.Markedet · 20187.066.228 kr.Markedet · 20198.330.010 kr.Markedet · 20209.636.887 kr.Markedet · 202110.123.269 kr.Markedet · 202213.606.866 kr.Markedet · 202310.737.922 kr.Markedet · 202410.780.510 kr.Markedet · 202511.572.782 kr.Markedet · 202613.838.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.317.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²76 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²101 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²95 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²407 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²298 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²381 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²82 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²653 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²496 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²462 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden