Ingridsvej 30

Fritidshus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.672 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.664 kr/m².4.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.989.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.682.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.682.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	353 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	310 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	282 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	232 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	472 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	243 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	332 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	379 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	705 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	775 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu