Brusagervej 17, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 70 m².1.289.820 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusagervej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	150 m	09-10-2026	475.000 kr.	8.962 kr./m²
Brusagervej 23 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	61 m	27-02-2026	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	24 m	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Brusagervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	130 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	520 m	24-01-2026	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	520 m	28-05-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Cedervej 21, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	410 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	599 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	151 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	393 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu