Vestervang 36, Ulkebøl

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 139 m².1.797.409 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.545.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	56 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	135 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	100 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	88 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	211 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	290 m	28-08-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	329 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	400 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	565 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	138 m²	583 m	30-04-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu