Humlehusene 10, 2620 Albertslund — Rækkehus · 151 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².3.466.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.711.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	78 m	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	117 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	42 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	131 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	263 m	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Præstehusene 88 2620 Albertslund	151 m²	284 m	13-01-2025	3.648.000 kr.	24.159 kr./m²
Præstehusene 66 2620 Albertslund	151 m²	287 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Præstehusene 72 2620 Albertslund	151 m²	304 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Præstehusene 55 2620 Albertslund	152 m²	254 m	31-03-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Præstehusene 33 2620 Albertslund	152 m²	346 m	19-09-2025	3.240.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu