Skodsborgparken 18, 4. th

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 6853 m²
Bebygget areal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.584 kr/m².8.577.000 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.261.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.261.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgparken 30, 4. th 2942 Skodsborg	138 m²	136 m	07-05-2026	9.400.000 kr.	68.116 kr./m²
Skodsborgparken 30, 1. th 2942 Skodsborg	138 m²	136 m	25-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th 2942 Skodsborg	138 m²	312 m	25-03-2026	9.300.000 kr.	67.391 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th 2942 Skodsborg	134 m²	401 m	06-03-2025	10.725.000 kr.	80.037 kr./m²
Skodsborgparken 52, 2. th 2942 Skodsborg	132 m²	342 m	28-04-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th 2942 Skodsborg	125 m²	12 m	29-12-2024	6.850.000 kr.	54.800 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th 2942 Skodsborg	123 m²	27 m	12-11-2025	6.700.000 kr.	54.472 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th 2942 Skodsborg	120 m²	43 m	19-02-2026	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Skodsborgparken 14, st. th 2942 Skodsborg	119 m²	34 m	15-02-2026	7.700.000 kr.	64.706 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th 2942 Skodsborg	122 m²	183 m	07-08-2025	9.600.000 kr.	78.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu