Furrebyvej 9, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².1.532.350 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.374.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,40 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2001 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	80 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	80 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	389 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	332 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	605 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	211 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	195 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Bogfinkevej 9, Furreby 9480 Løkken	77 m²	314 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	462 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	462 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu