Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 5, Rødding
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Borgergade 5, Rødding

Villa · 267 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 540 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 267 m².1.494.132 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 1.551.220 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,31 pct. siden nov. 2001
464k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2001464.312 kr.I dag · vores estimat1.863.322 kr.Markedet · 1992614.901 kr.Markedet · 1993696.336 kr.Markedet · 1994700.074 kr.Markedet · 1995643.737 kr.Markedet · 1996993.774 kr.Markedet · 1997607.692 kr.Markedet · 1998916.878 kr.Markedet · 1999923.820 kr.Markedet · 20001.113.390 kr.Markedet · 20011.178.004 kr.Markedet · 20021.360.098 kr.Markedet · 20031.466.364 kr.Markedet · 2004942.243 kr.Markedet · 20051.301.091 kr.Markedet · 20061.529.643 kr.Markedet · 20071.513.089 kr.Markedet · 20081.425.246 kr.Markedet · 20091.583.043 kr.Markedet · 20101.523.235 kr.Markedet · 20111.030.086 kr.Markedet · 20121.625.229 kr.Markedet · 20131.663.143 kr.Markedet · 20141.399.614 kr.Markedet · 2015902.994 kr.Markedet · 20161.393.473 kr.Markedet · 2017986.832 kr.Markedet · 20181.272.255 kr.Markedet · 2019749.202 kr.Markedet · 20201.477.044 kr.Markedet · 20211.135.017 kr.Markedet · 20221.665.279 kr.Markedet · 20231.038.363 kr.Markedet · 2024837.846 kr.Markedet · 20251.399.614 kr.Markedet · 2026849.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2001 · Alm. Salg
464.312 kr.
I dag · vores estimat
1.863.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg464.312 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²238 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²424 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²218 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²307 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²2,8 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²321 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²299 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²299 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²307 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²171 m12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden