Landevejen 12, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 26 m² · bygget 1740 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 90 m², 2 værelser, opført i 1740, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1740
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 26 m².613.054 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering890.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,16 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1985Ombygning
1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	983 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Tøftløs 10, Sønderho 6720 Fanø	46 m²	2,0 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	39.239 kr./m²
Søndre Bjerge 8, Rindby Strand 6720 Fanø	44 m²	7,8 km	10-04-2025	2.325.000 kr.	52.841 kr./m²
Klingebjergvej 17 6720 Fanø	45 m²	8,2 km	24-06-2026	901.000 kr.	20.022 kr./m²
Slunden 37 6720 Fanø	42 m²	9,3 km	27-10-2026	4.800.000 kr.	114.286 kr./m²
Hedetoften 20 6720 Fanø	46 m²	8,4 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	9,3 km	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	7,9 km	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	8,7 km	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	10,0 km	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu