Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Nisset Bygade 41

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNisset gns: 10.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden apr. 2021
175k745k1,3M1,9M2,5M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat1.476.970 kr.Markedet · 1992606.720 kr.Markedet · 19931.081.088 kr.Markedet · 1994539.392 kr.Markedet · 1995430.336 kr.Markedet · 1996175.360 kr.Markedet · 1997502.784 kr.Markedet · 1998710.400 kr.Markedet · 2000680.576 kr.Markedet · 2001644.352 kr.Markedet · 2002354.560 kr.Markedet · 2003633.472 kr.Markedet · 2004298.240 kr.Markedet · 20051.437.952 kr.Markedet · 2006647.808 kr.Markedet · 20071.293.696 kr.Markedet · 2008457.088 kr.Markedet · 20091.259.008 kr.Markedet · 20101.676.416 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.240.320 kr.Markedet · 2013856.448 kr.Markedet · 20141.222.144 kr.Markedet · 20151.392.384 kr.Markedet · 20161.306.624 kr.Markedet · 2017624.128 kr.Markedet · 20181.730.944 kr.Markedet · 20191.820.928 kr.Markedet · 20202.453.632 kr.Markedet · 20211.166.080 kr.Markedet · 20221.840.896 kr.Markedet · 20231.115.392 kr.Markedet · 20241.030.656 kr.Markedet · 20251.280.000 kr.Markedet · 2026557.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²82 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²57 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²165 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²160 m26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²37 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²1,9 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²1,6 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,8 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²49 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²1,4 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden