Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Serup Kirkevej 9, Serup

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 213.761 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
213761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.331 kr/m².4.571.161 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.716.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,37 pct. siden dec. 2001
130k2,6M5,0M7,5M9,9M19941998200120052010201520182021202420. dec. 20012.026.752 kr.I dag · vores estimat3.716.556 kr.Markedet · 1994334.740 kr.Markedet · 19961.483.440 kr.Markedet · 1997129.640 kr.Markedet · 1998656.320 kr.Markedet · 19992.301.320 kr.Markedet · 20003.759.000 kr.Markedet · 20012.026.780 kr.Markedet · 20036.077.120 kr.Markedet · 20041.192.660 kr.Markedet · 20051.631.420 kr.Markedet · 20081.000.160 kr.Markedet · 20091.464.540 kr.Markedet · 20101.517.180 kr.Markedet · 20111.437.520 kr.Markedet · 2013348.040 kr.Markedet · 20151.861.580 kr.Markedet · 2016716.240 kr.Markedet · 20171.781.360 kr.Markedet · 20181.059.520 kr.Markedet · 20191.085.000 kr.Markedet · 20203.235.820 kr.Markedet · 2021755.300 kr.Markedet · 2022771.400 kr.Markedet · 20232.630.040 kr.Markedet · 2024812.560 kr.Markedet · 20259.858.380 kr.Markedet · 20263.955.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg
2.026.752 kr.
I dag · vores estimat
3.716.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.026.752 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²1,8 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,9 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²3,1 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,4 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,8 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²2,5 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²7,4 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²1,4 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²6,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,3 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden