Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Rørsangervej 35, Lodbj Hede

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.365 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 71 m².1.427.242 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 951% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.396.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden nov. 2001
133k645k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2001133.167 kr.31. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.396.249 kr.Markedet · 1992277.681 kr.Markedet · 1993308.211 kr.Markedet · 1994366.431 kr.Markedet · 1995400.369 kr.Markedet · 1996337.605 kr.Markedet · 1997501.189 kr.Markedet · 1998510.348 kr.Markedet · 1999345.770 kr.Markedet · 2000644.467 kr.Markedet · 2001650.147 kr.Markedet · 2002396.180 kr.Markedet · 2003847.385 kr.Markedet · 2004694.806 kr.Markedet · 2005801.874 kr.Markedet · 20061.230.927 kr.Markedet · 20071.346.586 kr.Markedet · 20081.430.295 kr.Markedet · 2009864.141 kr.Markedet · 20101.147.502 kr.Markedet · 2011861.656 kr.Markedet · 20121.088.714 kr.Markedet · 20131.047.960 kr.Markedet · 20141.091.625 kr.Markedet · 20151.133.231 kr.Markedet · 20161.152.756 kr.Markedet · 20171.129.255 kr.Markedet · 20181.318.541 kr.Markedet · 2019943.945 kr.Markedet · 20201.614.327 kr.Markedet · 20211.565.408 kr.Markedet · 20221.865.738 kr.Markedet · 20231.656.643 kr.Markedet · 20241.832.226 kr.Markedet · 20251.765.628 kr.Markedet · 20262.076.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg
133.167 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, familiehandel133.167 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²182 m10-09-20261.575.000 kr.24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²158 m16-02-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		88 m²161 m17-11-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		117 m²48 m16-07-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²164 m30-04-20242.165.000 kr.18.042 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²201 m21-03-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²442 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		72 m²499 m15-03-20262.110.500 kr.29.312 kr./m²
Havstien 28, Kleve
6950 Ringkøbing		70 m²965 m05-01-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havstien 34, Søndervig
6950 Ringkøbing		70 m²997 m29-11-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden