Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 27

Villa · 169 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.940 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering659.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden dec. 2001
204k641k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2001875.000 kr.I dag · vores estimat659.427 kr.Markedet · 1992512.239 kr.Markedet · 1993460.356 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995592.345 kr.Markedet · 1996886.236 kr.Markedet · 1997607.386 kr.Markedet · 1998519.506 kr.Markedet · 1999761.007 kr.Markedet · 2000732.446 kr.Markedet · 2001265.161 kr.Markedet · 2002457.314 kr.Markedet · 2003433.485 kr.Markedet · 2004850.915 kr.Markedet · 2005681.746 kr.Markedet · 2006491.114 kr.Markedet · 20071.095.458 kr.Markedet · 2008643.383 kr.Markedet · 2009204.321 kr.Markedet · 20101.300.962 kr.Markedet · 20111.036.139 kr.Markedet · 2012545.194 kr.Markedet · 2013825.058 kr.Markedet · 2014695.942 kr.Markedet · 2015682.084 kr.Markedet · 2016864.942 kr.Markedet · 20171.341.860 kr.Markedet · 20181.741.038 kr.Markedet · 20191.002.339 kr.Markedet · 2020914.966 kr.Markedet · 20211.327.833 kr.Markedet · 20221.056.250 kr.Markedet · 20231.171.001 kr.Markedet · 2024829.283 kr.Markedet · 20251.148.862 kr.Markedet · 20261.130.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
659.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²48 m14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²398 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²771 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²717 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²727 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²647 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²754 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²744 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²850 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²788 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden