Vestervang 14, Nr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 162 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.386 kr/m².1.015.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering624.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 704.836 kr.
I dag · vores estimat: 624.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg704.836 kr.
1985sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	397 m	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	1,9 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	342 m	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	2,5 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	643 m	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	78 m	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	2,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	2,8 km	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	2,9 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	3,8 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu