Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ballingvej 7, Krarup

Landejendom · 169 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 60.639 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
60639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.364 kr/m².4.630.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.181.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,40 pct. siden okt. 2001
94k11,4M22,6M33,9M45,1M19921997200120052009201320172021202523. okt. 20012.077.635 kr.I dag · vores estimat5.181.601 kr.Markedet · 1992277.160 kr.Markedet · 19931.513.733 kr.Markedet · 19941.081.431 kr.Markedet · 19951.538.069 kr.Markedet · 19972.806.076 kr.Markedet · 19981.002.508 kr.Markedet · 19992.566.603 kr.Markedet · 20001.967.329 kr.Markedet · 20011.510.522 kr.Markedet · 2002732.108 kr.Markedet · 20036.520.020 kr.Markedet · 20041.333.748 kr.Markedet · 20052.605.473 kr.Markedet · 20061.261.247 kr.Markedet · 20071.453.738 kr.Markedet · 20081.765.374 kr.Markedet · 20091.574.066 kr.Markedet · 20104.638.881 kr.Markedet · 201117.619.264 kr.Markedet · 20128.747.947 kr.Markedet · 2013164.268 kr.Markedet · 20145.045.326 kr.Markedet · 2015986.791 kr.Markedet · 20161.527.929 kr.Markedet · 20174.722.874 kr.Markedet · 20185.063.747 kr.Markedet · 20192.871.648 kr.Markedet · 202014.420.432 kr.Markedet · 202117.581.915 kr.Markedet · 20225.549.284 kr.Markedet · 202311.566.022 kr.Markedet · 20241.671.072 kr.Markedet · 20253.052.140 kr.Markedet · 20264.437.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
2.077.635 kr.
I dag · vores estimat
5.181.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel2.077.635 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²1,6 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,2 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²3,8 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²2,2 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²4,7 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²6,3 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²7,0 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²2,8 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²6,4 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²8,0 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden