Tofthøjvej 2, Salvig

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 66 m².1.272.546 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.267.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,38 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjvej 9, Salvig 4305 Orø	52 m²	131 m	06-06-2026	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	114 m	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	301 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	72 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	420 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	338 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	895 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	309 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	835 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	404 m	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu