True Byvej 14, True

Villa · 142 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 142 m².3.166.742 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.897.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.233.978 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt på tvangsauktion1.233.978 kr.
1999feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
True Byvej 29, True 8381 Tilst	178 m²	59 m	16-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True 8381 Tilst	142 m²	475 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True 8381 Tilst	139 m²	487 m	24-08-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True 8381 Tilst	147 m²	382 m	02-04-2025	2.360.000 kr.	16.054 kr./m²
Fejøvænget 5, True 8381 Tilst	142 m²	690 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Fejøvænget 13, True 8381 Tilst	142 m²	710 m	01-08-2026	3.648.000 kr.	25.690 kr./m²
Gavnøvænget 34, True 8381 Tilst	142 m²	871 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Hindøvænget 48, True 8381 Tilst	141 m²	831 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True 8381 Tilst	135 m²	517 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Askøvænget 9, True 8381 Tilst	146 m²	703 m	24-10-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu