Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 80

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,57 pct. siden okt. 2001
713k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.472.000 kr.I dag · vores estimat4.291.865 kr.Markedet · 1992864.675 kr.Markedet · 1993771.525 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995989.280 kr.Markedet · 19961.140.750 kr.Markedet · 1997724.140 kr.Markedet · 19981.032.750 kr.Markedet · 19991.276.965 kr.Markedet · 20001.792.530 kr.Markedet · 20011.352.700 kr.Markedet · 20021.872.450 kr.Markedet · 20031.997.595 kr.Markedet · 20042.032.155 kr.Markedet · 20052.352.510 kr.Markedet · 20062.465.370 kr.Markedet · 20072.950.560 kr.Markedet · 20082.390.985 kr.Markedet · 20092.307.825 kr.Markedet · 20102.445.930 kr.Markedet · 20112.457.000 kr.Markedet · 20122.145.420 kr.Markedet · 20131.928.880 kr.Markedet · 20142.486.025 kr.Markedet · 20152.832.570 kr.Markedet · 20162.788.020 kr.Markedet · 20172.480.760 kr.Markedet · 20183.101.355 kr.Markedet · 20192.914.380 kr.Markedet · 20203.303.180 kr.Markedet · 20213.454.245 kr.Markedet · 20223.888.540 kr.Markedet · 20234.332.825 kr.Markedet · 20243.633.255 kr.Markedet · 20253.789.180 kr.Markedet · 20264.257.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.472.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.472.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²51 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²43 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²164 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²190 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²87 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²292 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²119 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²23 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²281 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²231 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden