Agdrupvej 320A

Landejendom · 267 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 896.741 m², 11 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 896741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.997 kr/m².8.978.324 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)896741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.573.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 9.930.140 kr.
I dag · vores estimat: 11.573.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg9.930.140 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupvej 201 9830 Tårs	260 m²	1,1 km	24-06-2026	16.754.000 kr.	64.438 kr./m²
Boller Kærvej 15 9830 Tårs	262 m²	2,6 km	15-10-2024	8.022.600 kr.	30.621 kr./m²
Boller Møllevej 116 9830 Tårs	266 m²	2,9 km	20-01-2025	8.800.000 kr.	33.083 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	2,4 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	1,6 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²
Øster Lievej 6 9830 Tårs	283 m²	4,7 km	02-06-2024	650.000 kr.	2.297 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	2,6 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,5 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	3,7 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	2,9 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu