Åmarksvej 10, Toreby

Villa · 153 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 153 m².1.337.220 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering939.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 352.500 kr.
I dag · vores estimat: 939.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg352.500 kr.
1985nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 32, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	286 m	01-04-2025	1.155.000 kr.	6.489 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	237 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	262 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	403 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	399 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	347 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Åbakken 14, Toreby 4891 Toreby L	164 m²	254 m	23-01-2024	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	378 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	343 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	271 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu