Tjørnehegnet 33, Ore

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 61 m².1.056.703 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2001 · Alm. Salg: 475.541 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg475.541 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	124 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	100 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	298 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	78 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	160 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	307 m	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	227 m	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	331 m	10-12-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	63 m²	542 m	27-01-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	316 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu