Algade 69, Ejby

Villa · 203 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.188 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 203 m².2.109.576 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.323.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,95 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 838.843 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg838.843 kr.
1997mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	292 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	306 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	373 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	272 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	430 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	473 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	1,7 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,7 km	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	345 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	1,5 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu