Rødeskolevej 1, 7300 Jelling — Villa · 65 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 7.978 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 7978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.316.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.424.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	2,3 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	2,4 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,3 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	2,2 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	2,8 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,3 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	2,2 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	2,4 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	2,3 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	2,3 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu