Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søfaldet 7, Stilling

Villa · 224 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 224 m².4.730.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.711.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden jan. 2002
781k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.445.000 kr.31. okt. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.711.188 kr.Markedet · 19921.136.576 kr.Markedet · 19931.163.904 kr.Markedet · 19941.174.208 kr.Markedet · 19951.050.560 kr.Markedet · 19961.206.912 kr.Markedet · 19971.556.128 kr.Markedet · 19981.478.848 kr.Markedet · 19991.470.784 kr.Markedet · 20001.412.992 kr.Markedet · 20011.997.632 kr.Markedet · 20021.952.832 kr.Markedet · 20031.810.592 kr.Markedet · 20041.225.728 kr.Markedet · 20052.494.912 kr.Markedet · 20063.099.936 kr.Markedet · 20072.951.648 kr.Markedet · 20083.047.296 kr.Markedet · 20092.005.920 kr.Markedet · 20103.159.520 kr.Markedet · 20113.220.896 kr.Markedet · 20122.852.864 kr.Markedet · 20132.943.136 kr.Markedet · 20143.174.080 kr.Markedet · 20153.323.488 kr.Markedet · 20163.443.328 kr.Markedet · 20173.924.256 kr.Markedet · 20183.509.408 kr.Markedet · 20193.954.496 kr.Markedet · 20203.979.360 kr.Markedet · 20215.016.256 kr.Markedet · 20224.998.784 kr.Markedet · 20235.372.864 kr.Markedet · 20245.040.000 kr.Markedet · 20255.105.856 kr.Markedet · 20265.448.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²988 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²490 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²307 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²659 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²1,1 km13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²1,1 km26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²916 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Søvænget 6, Stilling
8660 Skanderborg		190 m²411 m17-03-20267.100.000 kr.37.368 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²1,6 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²380 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden