Lindevangsvej 2, Lyndby

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².2.444.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.207.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,73 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 636.612 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg636.612 kr.
1997feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	2,5 km	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	210 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Nordre Ryevej 76, Rye 4060 Kirke Såby	124 m²	3,0 km	20-08-2025	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	3,1 km	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	3,0 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	3,5 km	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	3,5 km	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	3,5 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	3,5 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	3,6 km	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu