Skærbækvej 1, Vallund, 6870 Ølgod — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.230 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 8230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.704 kr/m².1.700.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.268.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,42 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	3,4 km	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	3,4 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	3,7 km	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	4,0 km	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	3,7 km	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	4,0 km	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	3,9 km	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	3,8 km	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	4,3 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	4,5 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu