Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlevgårdsvej 14

Villa · 205 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.259 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.801 kr/m².5.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.093.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,30 pct. siden aug. 2001
600k2,8M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2001600.000 kr.I dag · vores estimat7.093.802 kr.Markedet · 19921.256.445 kr.Markedet · 19931.223.850 kr.Markedet · 19941.485.225 kr.Markedet · 19951.239.635 kr.Markedet · 19961.412.245 kr.Markedet · 19972.037.085 kr.Markedet · 19982.418.385 kr.Markedet · 19992.293.745 kr.Markedet · 20002.327.775 kr.Markedet · 20012.577.670 kr.Markedet · 20022.584.025 kr.Markedet · 20032.568.035 kr.Markedet · 20042.733.880 kr.Markedet · 20053.823.250 kr.Markedet · 20065.237.545 kr.Markedet · 20075.487.850 kr.Markedet · 20084.556.330 kr.Markedet · 20093.964.495 kr.Markedet · 20104.278.350 kr.Markedet · 20114.889.455 kr.Markedet · 20123.683.235 kr.Markedet · 20134.467.975 kr.Markedet · 20143.836.575 kr.Markedet · 20154.549.155 kr.Markedet · 20164.902.165 kr.Markedet · 20174.783.265 kr.Markedet · 20184.813.400 kr.Markedet · 20195.138.735 kr.Markedet · 20205.813.185 kr.Markedet · 20216.478.820 kr.Markedet · 20227.299.230 kr.Markedet · 20236.480.665 kr.Markedet · 20246.702.885 kr.Markedet · 20257.263.560 kr.Markedet · 20269.269.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.093.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlevgårdsvej 30
2730 Herlev		111 m²200 m21-12-20235.500.000 kr.49.550 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²385 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²660 m21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²524 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²935 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²830 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²727 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²532 m29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²1,1 km08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²724 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden