Fasanvej 15

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.683 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.121 kr/m².1.773.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 12.367 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²+9,10 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.005.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,66 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	106 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	99 m	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	42 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Stokløkken 3 5863 Ferritslev Fyn	244 m²	329 m	11-08-2024	2.645.000 kr.	10.840 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	773 m	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Nyborgvej 23 5863 Ferritslev Fyn	197 m²	453 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	591 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	625 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	222 m²	1,8 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	346 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu