Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupparken 39

Villa · 170 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.505.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupparken gns: 11.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden aug. 2001
513k930k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat1.722.763 kr.Markedet · 1992707.370 kr.Markedet · 1993726.070 kr.Markedet · 1994829.600 kr.Markedet · 1995681.870 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998903.550 kr.Markedet · 19991.056.040 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 2001830.110 kr.Markedet · 20021.005.890 kr.Markedet · 20031.050.770 kr.Markedet · 20041.201.900 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.406.240 kr.Markedet · 20071.351.160 kr.Markedet · 20081.857.250 kr.Markedet · 20091.342.150 kr.Markedet · 20101.541.560 kr.Markedet · 20111.493.110 kr.Markedet · 20121.469.140 kr.Markedet · 20131.512.660 kr.Markedet · 20141.366.970 kr.Markedet · 20151.394.510 kr.Markedet · 20161.619.080 kr.Markedet · 20171.060.630 kr.Markedet · 20181.278.230 kr.Markedet · 20191.295.740 kr.Markedet · 20201.650.360 kr.Markedet · 20211.644.240 kr.Markedet · 20221.401.650 kr.Markedet · 20231.773.100 kr.Markedet · 20241.567.060 kr.Markedet · 20251.560.090 kr.Markedet · 20261.908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²174 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²146 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²238 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²152 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²91 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²570 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²581 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²641 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²226 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²430 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden