Højdevang 17, Ejby

Fritidshus · 55 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 55 m².1.027.840 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.137.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	110 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	188 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	28 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	521 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	659 m	16-05-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	572 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	282 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	354 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Spurvevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	851 m	30-07-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	487 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu