Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bentevej 3, Hvorup Klit

Fritidshus · 48 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 24.514 kr/m² × 48 m².1.176.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden sep. 2025
128k440k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20251.165.000 kr.I dag · vores estimat1.377.771 kr.Markedet · 1992149.376 kr.Markedet · 1993196.944 kr.Markedet · 1994142.368 kr.Markedet · 1995130.704 kr.Markedet · 1996273.312 kr.Markedet · 1997399.984 kr.Markedet · 1998193.392 kr.Markedet · 1999315.360 kr.Markedet · 2000280.992 kr.Markedet · 2001396.432 kr.Markedet · 2002445.392 kr.Markedet · 2003379.680 kr.Markedet · 2004366.720 kr.Markedet · 2005617.136 kr.Markedet · 2006742.272 kr.Markedet · 2007513.120 kr.Markedet · 2008898.272 kr.Markedet · 2009707.712 kr.Markedet · 2010360.000 kr.Markedet · 2011619.344 kr.Markedet · 2012689.280 kr.Markedet · 2013604.464 kr.Markedet · 2014746.064 kr.Markedet · 2015406.176 kr.Markedet · 2016532.512 kr.Markedet · 2017689.088 kr.Markedet · 2018516.480 kr.Markedet · 2019550.464 kr.Markedet · 2020687.840 kr.Markedet · 2021805.584 kr.Markedet · 2022968.640 kr.Markedet · 2023933.312 kr.Markedet · 2024952.128 kr.Markedet · 20251.054.992 kr.Markedet · 20261.043.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken
43 m²57 m12-02-20241.295.000 kr.30.116 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken
63 m²97 m12-04-20241.340.000 kr.21.270 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken
51 m²172 m19-11-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup
9480 Løkken
48 m²705 m29-06-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit
9480 Løkken
52 m²89 m10-07-2024930.000 kr.17.885 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup
9480 Løkken
50 m²607 m29-01-20241.795.000 kr.35.900 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit
9480 Løkken
43 m²204 m28-07-20251.495.000 kr.34.767 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup
9480 Løkken
47 m²885 m15-07-20261.600.000 kr.34.043 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup
9480 Løkken
55 m²640 m17-07-20251.150.000 kr.20.909 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit
9480 Løkken
54 m²857 m04-07-20253.800.000 kr.70.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden