Fyrrenålevej 5, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 109 m².4.085.320 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.160.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,16 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 910.479 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg910.479 kr.
1991nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	44 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	65 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	71 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	95 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	252 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	804 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	387 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	140 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	887 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	163 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu