Fjordstien 15, Serup Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.200 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².1.522.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.053.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1996Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	23 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	424 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	756 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	854 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	750 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	67 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	376 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	721 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	554 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	672 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu