Monsunvej 3A

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.746 kr/m².4.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 34.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.550.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,61 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg797.500 kr.
1993majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	42 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	94 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	116 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	129 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	137 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	199 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	345 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	192 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	510 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	582 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu