Nørbyvej 38, Holmsland

Villa · 240 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 29.387 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 29387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 240 m².3.539.280 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.707.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,50 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001aug.Solgt, familiehandel990.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	484 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	877 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	847 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	382 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	857 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	508 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	426 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,0 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	743 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	759 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu