Broager 16

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.446 kr/m².4.968.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.436.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.800.941 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.800.941 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	69 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	269 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	472 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	356 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	292 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	454 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	285 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	634 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	513 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	996 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu