Moltkesgade 4, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1550 m²
Bebygget areal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering988.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 452.500 kr.
24. maj 2001 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 988.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg452.500 kr.
mar.Ejerskifte452.500 kr.
1983majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesgade 4, 1. th 8900 Randers C	79 m²	0 m	30-01-2026	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Moltkesgade 2, st. th 8900 Randers C	86 m²	14 m	02-10-2025	975.000 kr.	11.337 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	757 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	746 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	844 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5 8900 Randers C	91 m²	67 m	08-02-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	861 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	796 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1. 8900 Randers C	72 m²	225 m	11-08-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	639 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu