Odinsvej 14, Kyndeløse

Fritidshus · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.032 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 94 m².1.732.044 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.946.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1197,45 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	282 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	802 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	562 m	16-09-2025	1.405.000 kr.	14.050 kr./m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	583 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	1,8 km	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	2,1 km	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	732 m	09-10-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	2,7 km	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	2,0 km	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu