Lupinvej 4, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 72 m².1.218.096 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.044.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2016majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	44 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	111 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Lupinvej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	39 m	28-04-2026	645.000 kr.	15.732 kr./m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	218 m	15-10-2023	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	226 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	259 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	741 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	444 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	993 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	116 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu